Мы используем файлы cookie.
Сделка с гарантией
Купите жильё с гарантией
Снимем с вас риски и защитим собственность сертификатом на стоимость недвижимости¹
Сертификат — 100% гарантия защиты прав на квартиру
Спокойно покупать жильё во вторичке можно только с уверенностью, что вы ничего не потеряете.
Что даёт сертификат
- Вы останетесь с жильём или деньгами в размере его стоимости¹
- Мы проверим жильё и продавца до покупки и защитим ваши интересы в суде, если кто‑то попытается оспорить сделку
- Если вы утратите право собственности, мы вернём вам стоимость жилья
Защита на всех этапах
До покупки
- За 1 рабочий день проверим продавца и историю жилья, чтобы вы не купили объект с высокими рисками
- Рекомендуем правки к договору купли-продажи
- Выдадим сертификат гарантии²
После покупки
- Возьмём на себя защиту ваших интересов в суде, если сделку попытаются оспорить
- Возместим вам стоимость купленного жилья, если права на него будут утрачены
Узнайте выгоду и стоимость
Вы получите
Скидку на ставку
до 0,7%
Сертификат на сумму стоимости жилья¹
25 000 000 ₽
К оплате
0 ₽
Почему нужна защита при покупке жилья во вторичке
>300 тыс.
Сделок с недвижимостью оспаривается в суде каждый год
>500 тыс.
Человек были признаны банкротами в 2024 году, а их имущество взыскали за долги
>200 млрд ₽
Сумма исковых требований при оспаривании прав на жильё в 2024 году
Задайте вопрос AI-юристу
Консультируем бесплатно в любое время.
Вопросы и ответы
Для чего этот сервис?
Сервис «Сделка с гарантией» полезен покупателям вторичной недвижимости. Даже тем, кто покупает жильё у знакомых.
Стоит опасаться не только мошенников, долгов продавца и наследников, но и других событий из истории недвижимости.
Стоит опасаться не только мошенников, долгов продавца и наследников, но и других событий из истории недвижимости.
Банк, выдающий ипотеку, не проверяет недвижимость?
Банк проверяет документы, нужные для оценки ликвидности недвижимости и оформления залога. В нашем сервисе квалифицированные юристы Домклик анализируют истории сделок с недвижимостью и выявляют фактические и вероятные риски для покупателя:
- 1. Ограничения
- 2. Обременения
- 3. Аресты
- 4. Сведения о банкротстве
- 5. Судебные разбирательства
- 6. Задолженности по налогам
- 7. Исполнительные производства
- 8. Принадлежность недвижимости к культурному наследию
- 9. Сведения о сносе дома
- 10. Признание дома аварийным
- 11. Сведения о решении об изъятии дома для государственных и муниципальных нужд
- 12. Особые отметки
- 13. Запреты
- 14. Сведения о государственной регистрации сделки, права или ограничения права без согласия третьего лица
- 15. Наличие прав и полномочий у лиц на совершение сделок
- 16. Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц
- 17. Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не являющимися сторонами по сделкам
- 18. Заявления о правопритязаниях
- 19. Недействительность паспорта в связи с утратой правоспособности
- 20. Другие факты с учетом особенностей сделки
Разве нельзя проверить документы у нотариуса или через риелтора?
Нотариус несёт ответственность за законность удостоверяемой им сделки, риелтор может помочь провести проверку. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры от Домклик включает в себя не только проверку продавца и историю жилья, но и защиту права собственности послепокупки.
При заказе проверки с гарантией от Домклик вы получите сертификат на сумму стоимости недвижимости до 50 млн рублей — по договору купли-продажи или кадастровой стоимости недвижимости, если договор не представлен Домклик. Сумму вернут при утрате права собственности.
Стоимость услуг на Домклик фиксирована: вы платите не процент от суммы сделки, а по тарифу.
При заказе проверки с гарантией от Домклик вы получите сертификат на сумму стоимости недвижимости до 50 млн рублей — по договору купли-продажи или кадастровой стоимости недвижимости, если договор не представлен Домклик. Сумму вернут при утрате права собственности.
Стоимость услуг на Домклик фиксирована: вы платите не процент от суммы сделки, а по тарифу.
Какие гарантии даёт сервис?
По результатам юридической проверки вы получите сертификат гарантии, по которому можно обратиться к юристам Домклик за защитой вашего права собственности в суде и вернуть рыночную стоимость жилья, если сделка будет оспорена.
Максимально возможная сумма возмещения по сертификату — до 50 млн рублей, но не более рыночной стоимости купленной недвижимости. Подлинность сертификата можно проверить по QR-коду в личном кабинете Домклик.
Максимально возможная сумма возмещения по сертификату — до 50 млн рублей, но не более рыночной стоимости купленной недвижимости. Подлинность сертификата можно проверить по QR-коду в личном кабинете Домклик.
Зачем проверка, если можно просто защитить покупку сертификатом?
Правовое заключение, которое вы получите после проверки, поможет избежать покупки опасной квартиры, защитит ваши права и докажет в суде, что вы добросовестный покупатель
Сколько стоит проверка недвижимости от Домклик?
Стоимость услуги зависит от типа, региона нахождения и стоимости приобретаемого объекта. Диапазон цен — от 34 500 до 158 500 ₽.
Сервис «Сделка с гарантией» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г.. Москва, Кутузовский проспект, д.. 32, к. 1, domclick.ru. Сервис «Сделка с гарантией» включает в себя подготовку правового заключения по объекту недвижимости, а также услуги по организации юридического сопровождения в суде и выплате возмещения за утрату или обременение права собственности, если был выдан сертификат.
Сведения и правовой анализ, содержащиеся в правовом заключении, носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения клиентом. При этом необходимо учитывать, что при принятии решения о выплате возмещения за утрату или обременение права собственности исполнитель исходит из того, что рекомендации, указанные в правовом заключении, исполнены клиентом в полном объёме. Подробные условия оказания услуг в .
¹Стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, но не более 25 млн рублей в неипотечных сделках и оценочная стоимость недвижимости, но не более 50 млн рублей в ипотечных сделках на Домклик. Если сделка проведена не в Домклик, стоимость определяется на основании кадастровой стоимости недвижимости, но не более 50 млн рублей.
При оформлении услуги на этой странице сумма сертификата составит:
Сведения и правовой анализ, содержащиеся в правовом заключении, носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения клиентом. При этом необходимо учитывать, что при принятии решения о выплате возмещения за утрату или обременение права собственности исполнитель исходит из того, что рекомендации, указанные в правовом заключении, исполнены клиентом в полном объёме. Подробные условия оказания услуг в .
¹Стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, но не более 25 млн рублей в неипотечных сделках и оценочная стоимость недвижимости, но не более 50 млн рублей в ипотечных сделках на Домклик. Если сделка проведена не в Домклик, стоимость определяется на основании кадастровой стоимости недвижимости, но не более 50 млн рублей.
При оформлении услуги на этой странице сумма сертификата составит:
- для типа объекта Квартира — стоимость объекта, рассчитанная сервисом онлайн-оценки или равная кадастровой стоимости объекта, если оценить объект не удалось. Возможность оценки можно проверить тут.
- для типов объекта Комната, Доля в квартире, Апартаменты, Земельный участок, Земельный участок с домом — стоимость объекта, равная кадастровой стоимости, рассчитанной в ЕГРН.