Правовая экспертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Срок исполнения не более 3 рабочих дней.

Заказать проверку Мои заявки

Правовая экспертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Срок исполнения не более 3 рабочих дней.

Заказать проверку
Мои заявки

Основные риски при покупке недвижимости
Квартира была приобретена
с нарушением закона
Настоящую и предшествующую сделки суд может признать
недействительными и вернуть квартиру законному
собственнику.
Ребенок, проживающий в квартире,
не участвовал в приватизации
Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок
вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на
жилплощадь.
Права наследников
При наследовании квартиры не были учтены интересы
всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут
претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая
свои права через суд.
Продавец — банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.

Что включает сервис правовой экспертизы?
Сбор информации и анализ документов по объекту недвижимости.

Показываем историю всех переходов права собственности с 1998 года.
Надёжность Продавца (банкротство, судебные споры, задолженности по налогам, исполнительные производства)
Вывод о правовых последствиях. Рекомендации экспертов.
Результаты проверки
Письменное заключение в электронном виде c детальными рекомендациями экспертов
Документ скреплен подписями юристов и имеет юридическую силу
Вы всегда можете подтвердить факт осуществления экспертизы на официальном сайте
Образец правового заключения
Часто задаваемые вопросы и ответы
Для кого актуальна проверка юридической чистоты?
Я покупаю квартиру в ипотеку. Зачем мне еще и ваша проверка, ведь банк и так все проверит?
Нотариус уже все гарантирует, зачем мне платить за дополнительную проверку?
А какие гарантии дает правовое заключение?
У выбранной мной для покупки квартиры только 1 собственник, который владеет квартирой уже много лет.
Зачем мне ее проверять?

Услуга «Правовая экспертиза» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом.

Услуга доступна для следующих видов объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком.