Правовая экспертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Заказать проверку

Правовая эксxпертиза

Сервис по проверке объекта недвижимости и участников сделки с письменным правовым заключением

Заказать проверку

Основные риски при покупке недвижимости
Квартира была приобретена
с нарушением закона
Настоящую и предшествующую сделки суд может признать
недействительными и вернуть квартиру законному
собственнику.
Ребенок, проживающий в квартире,
не участвовал в приватизации
Даже по истечении нескольких лет повзрослевший ребенок
вправе обратиться в суд и оспорить Ваши права на
жилплощадь.
Права наследников
При наследовании квартиры не были учтены интересы
всех наследников. Даже спустя несколько лет они могут
претендовать на долю в уже Вашей квартире, доказывая
свои права через суд.
Продавец — банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, если в отношении собственника жилья инициирована или будет инициирована в течение 1 года процедура о банкротстве.

Что включает сервис правовой экспертизы?
Сбор информации и анализ документов по объекту недвижимости.

Показываем историю всех переходов права собственности с 1998 года.
Надёжность Продавца (банкротство, судебные споры, задолженности по налогам, исполнительные производства)
Вывод о правовых последствиях. Рекомендации экспертов.
Результаты проверки
Письменное заключение в электронном виде c детальными рекомендациями экспертов
Документ скреплен подписями юристов и имеет юридическую силу
Вы всегда можете подтвердить факт осуществления экспертизы на официальном сайте
Образец правового заключения
Чтобы проверить подлинность правового заключения,
введите его номер (например 11090260)
Проверить заключение
Часто задаваемые вопросы и ответы
Для кого актуальна проверка юридической чистоты?
Я покупаю квартиру в ипотеку. Зачем мне еще и ваша проверка, ведь банк и так все проверит?
Нотариус уже все гарантирует, зачем мне платить за дополнительную проверку?
А какие гарантии дает правовое заключение?
У выбранной мной для покупки квартиры только 1 собственник, который владеет квартирой уже много лет.
Зачем мне ее проверять?

Услуга «Правовая экспертиза» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет заказчику получить информацию об объекте недвижимости и его владельцах, в том числе и предыдущих для понимания потенциальных рисков по сделке с данным объектом.

Услуга доступна для следующих видов объектов недвижимости: квартира, комнаты в коммунальной квартире, долей в праве собственности на жилые помещения, земельный участок, дом с земельным участком.